تم تصميم برامج شراء حقوق التنمية (PDR) لتعويض ملاك الأراضي الذين يضعون طواعيةً ارتفاقاً زراعياً للحفظ على ممتلكاتهم. ارتفاق الحفظ هو عبارة عن قيد صك مصمم لحماية غرض محدد للحفظ.
يجب على المحليات في فرجينيا المهتمة بتطوير برنامج PDR الاتصال بمكتب الحفاظ على الأراضي العاملة في إدارة الغابات في فرجينيا.
يصرح قانون فرجينيا للمحليات باعتماد مناطق مصممة لحماية المزارع العاملة وأراضي الغابات. هذه المناطق الزراعية والحرجية عبارة عن اتفاقيات طوعية بين ملاك الأراضي والمحلية، وتقدم مزايا لملاك الأراضي الذين يوافقون على إبقاء أراضيهم في استخدامها الحالي لمدة تتراوح بين أربع إلى 10 سنة. يُطلب من المحليات بموجب قانون فيرجينيا تزويد مفوض VDACS بنسخة من المرسوم الخاص بالمناطق الزراعية والحرجية الجديدة، وأي تغييرات يتم إدخالها على هذه المناطق.
يسمح قانون Virginia للمحليات بتقييم الأراضي التي تلبي متطلبات الأهلية المحددة بقيمتها الاستخدامية الحالية وليس بقيمتها السوقية العادلة عند تحديد ضرائب الملكية المحلية. الفئات الأربع لتقييم قيمة الاستخدام هي الزراعة والبستنة والغابات والمساحات المفتوحة. يتم توفير معدلات الضرائب المقترحة لكل فئة من هذه الفئات إلى المحليات من قبل المجلس الاستشاري لتقييم أراضي الدولة (SLEAC). قم بزيارة موقع LUVA - برنامج تقييم استخدام الأراضي في Virginia للتعرف على برنامج تقييم استخدام الأراضي وSLEAC.
هناك خيارات لمُلّاك الأراضي المهتمين بالتبرع بحق الارتفاق للحفاظ على ممتلكاتهم. يرجى الاتصال بإدارة الغابات في Virginia للحصول على مزيد من المعلومات.
Office of Working Lands Preservation
434-220-9021
conservation@dof.virginia.gov